Weibern:
Tuffsteinhaus mit Nebengebäude und Garten in Weibern!
Außenansicht
Küche
Wohnen/Essen
Schlafen 1.OG
Kind 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer DG
Außenansicht mit Garten und Nebengebäude
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
476 m²
Zimmeranzahl:
5
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Tuffsteinhaus mit Nebengebäude und Garten in Weibern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 111 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde ein offenes Raumkonzept gestaltet. Über die helle Küche gelangen Sie ins gemütliche Wohn-, Esszimmer....
Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch das helle Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer, welches den Hauswirtschaftsraum inkludiert.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet Ihnen weitere zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist teil unterkellert.
Sollte Ihnen der Keller nicht ausreichen, gibt es noch genügend Stauraum auf dem Dachboden.
Nicht zu vergessen ist das Nebengebäude. Hier haben Sie genügend Platz über zwei Etagen Ihrem Hobby nachzugehen.
Die Heizung wird durch eine Zentralheizung betrieben, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese ist aus dem Jahr 1998. Die Fenster wurden auch bereits erneuert. Hier haben wir verschiedene Baujahre aus den 80ern. Das Dach wurde Mitte der 70er Jahre erneuert.
Die Immobilie befindet sich auf einem 476 m² großen Grundstück, das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie nach Herzenslust gärtnern oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Infrastruktur in Weibern lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten uvm. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es Wandern in der malerischen Umgebung oder sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Sportanlagen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Tuffsteinhaus mit Nebengebäude und Garten in Weibern verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt liegt in der Gemeinde Weibern. Von hier aus sind es nur ca. 20 Minuten bis zum Nürburgring. Die Autobahn A61 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Stadt Koblenz in ca. 40 Kilometer, die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler in ca. 23 Kilometer und die Stadt Bonn in ca. 50 Kilometer.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1907
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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