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Neuwied: Charmantes Einfamilienhaus in Heimbach-Weis

Objekt-Nr.: 001
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Ausbaupotenzial Dachgeschoss
  • Badezimmer Dachgeschoss
  • Hofeinfahrt
  • Scheune
  • Hinterhof
  • Garten
  • Ansicht von hinten
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ausbaupotenzial Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Hofeinfahrt
Scheune
Hinterhof
Garten
Ansicht von hinten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
56566 Neuwied
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Heimbach-Weis
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1900
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
244 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Heimbach-Weis. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und bietet viel Potenzial. Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein großzügiger Garten, ein Hinterhof und eine gut erhaltene Scheune, welche man zu Wohnzwecken ausbauen könnte.

Folgende Arbeiten wurden schon durchgeführt:
- Austausch der Gasheizung und den Heizkörpern im Jahr 1996
- Austausch der Fenster
- Teilsanierung des Daches

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer und die angrenzende Küche.
Im Obergeschoss finden Sie die insgesamt drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.
Alle Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne ausgestattet. Hier müssten allerdings noch ein paar handwerkliche Arbeiten durchgeführt werden, damit diese zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in dem beliebten Stadtteil Heimbach-Weis. Das Einfamilienhaus liegt sehr zentral in zweiter Baureihe. Von hier aus können Sie z.B. einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, Ärzte und vieles mehr fußläufig erreichen.
Die Stadt Neuwied ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Koblenz sind es ca. 15 km. Auch die A3, die A48 oder die A61 sind gut zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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