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Euskirchen: Der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause

Objekt-Nr.: 002
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Basisinformationen
Adresse:
53881 Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Oberwichterich
Grundstück ca.:
2.070 m²
Preis:
186.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Teilbar ab:
830 m²
GRZ:
0,40
GFZ:
0,40
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein optimal geschnittenes Grundstück in Euskirchen-Oberwichterich. Die Parzelle ist komplett eben und ist voll erschlossen.
Hinter dem Baugrundstück befindet sich ein Lärmschutzwall (dieser wurde von den Eigentümern bereits bezahlt) an die Landstraße 6. Somit können Sie sich in Ihrem neuen Garten in aller Ruhe entspannen.

Die Straßenfront beträgt ca. 24 Meter. Der Bebauungsplan erlaubt Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser. Die GFZ und GRZ liegen bei 0,4. Bis zu zwei Vollgeschosse dürfen hier erbaut werden.

Nun ist es Ihnen überlassen, möchten Sie ein Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück oder doch lieber eine Doppelhaushälfte, die günstiger (kleineres Grundstück) und leichter zu pflegen ist? Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Lage Haus/Grundstück:
Oberwichterich ist ein behaglicher Stadtteil von Euskirchen und hat ca. 350 Einwohner.
Das reine Wohngebiet ist gut gelegen um die nächst größeren Städte wie Köln oder Bonn schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Euskirchen Zentrum ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Natürlich können Sie dafür aber auch den Bus bzw. Zug nehmen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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