Objekt 6 von 6
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Neuenahr-Ahrweiler: Reserviert! Hochwertige Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse

Objekt-Nr.: 005
  •  
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Flur
  • Garage
  •  
  • Außenansicht
 
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Dusche
Flur
Garage
 
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
81 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 Kernsaniert und es wurde an nichts gespart. Der hochwertige Marmor und das Parkett wirkt hier sehr edel und modern. Auch ein Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut. Auf der ca. 70m² großen Terrasse befindet sich ebenfalls ein Außenkamin.
Die 4- Zimmerwohnung hat ca. 141,26 m² zuzüglich der Terrasse.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie die helle Küche mit einem Vorratsraum, das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugängen zur Terrasse. Das hochwertige Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Bodentieferdusche ausgestattet. Hinzu kommt noch ein separates Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sie können von hier aus alles fußläufig erreichen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und lockt jedes Jahr zahlreiche Kurgäste.
Hier können Sie gemütlich an der Ahr spazieren gehen oder in der Stadt die Seele baumeln lassen.
Die Kurstadt hat ca. 28.500 Einwohner und ist aufgeteilt in 13 Stadtteile. Sie finden hier alles was Sie brauchen und auch in die größeren Städte wie z.B. nach Bonn sind es nur ca. 30 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Zurück zur Übersicht