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Bad Neuenahr-Ahrweiler: Reserviert! Helle Eigentumswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objekt-Nr.: 007
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1964
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
81 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Abrissarbeiten wurden für Sie schon erledigt. Sie können die Wohnung so gestalten wie Sie es gerne hätten.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines vier Familienhauses. Die Fenster wurden bereits erneuert. Auch zwei Gauben wurden im Jahr 2009 und 2013 eingebaut.

Aufteilung:

Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie die helle Küche mit einem Vorratsraum, das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Option zum zusätzlichen Gäste- WC und das gemütliche Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Ein Gemeinschaftswaschkeller ist ebenfalls vorhanden.

Sie Sind neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sie können von hier aus alles fußläufig erreichen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und lockt jedes Jahr zahlreiche Kurgäste.
Hier können Sie gemütlich an der Ahr spazieren gehen oder in der Stadt die Seele baumeln lassen.
Die Kurstadt hat ca. 28.500 Einwohner und ist aufgeteilt in 13 Stadtteile. Sie finden hier alles was Sie brauchen und auch in die größeren Städte wie z.B. nach Bonn sind es nur ca. 30 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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