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Bad Ems: Historisches Mehrfamilienhaus komplett vermietet! VERKAUFT

Objekt-Nr.: 031
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  • Küche EG
  • Bad EG
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  • Bad DG
  • Wohnen DG
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Außenansicht
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Küche EG
Bad EG
Küche OG
Bad DG
Wohnen DG
Vorgarten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
56130 Bad Ems
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
205 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1877
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Bad Ems.

Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1877 erbaut und 1965 erweitert. Umgebaut und saniert wurde es ca. 1980.
Die Gas Etagen Heizungen wurden in den letzten 6-10 Jahren erneuert.
Die Fenster zur Straßenseite wurden 2002 erneuert.
Das historische Objekt ist Denkmalgeschützt.


Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung:
Eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 65m², Bad mit Dusche und vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang auf die großzügige Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Abstellraum.

1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne.

Dachgeschoss:
Auch hier befindet sich eine Wohneinheit. Diese hat 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Die Kellerräume sind aktuell nicht vermietet, da die Eigentümerin diese selbst genutzt hat.

Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten mit Terrasse.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt Denkmalgeschützt ist.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zentral in Bad Ems und Sie können von hier aus alles fußläufig erreichen.
Bad Ems ist ein staatlich anerkannter Heilkurort und lockt jedes Jahr zahlreiche Kurgäste.
Hier können Sie gemütlich an der Lahn spazieren gehen oder in der Stadt die Seele baumeln lassen.
Die Kurstadt hat ca. 9.500 Einwohner. Sie finden hier alles was Sie brauchen und auch in die größeren Städte wie z.B. nach Koblenz sind es nur ca. 18 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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