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Thür: Saniertes Ein- Zweifamilienhaus in Thür!

Objekt-Nr.: 037
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Loggia OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer/Küche OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Loggia OG
Zimmer OG
Zimmer/Küche OG
Bad OG
Bad OG
Treppenhaus
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
56743 Thür
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
532 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1971
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Ein- Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück.
Das Objekt liegt in der Ortschaft Thür. Gebaut wurde die Immobilie um 1971 und am Haus wurde in den letzten Jahren viel saniert und renoviert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
Im Jahr 2014 wurde das Haus kernsaniert. Es wurden neue Wand- und Bodenbeläge verarbeitet, beide Badezimmer wurden komplett saniert und auch die Decken wurden erneuert. Außerdem wurde eine neue Öl- Zentralheizung (inkl. neuer Tanks) eingebaut und auch die Elektrik wurde komplett erneuert.


Aufteilung:

Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Alle Etagen können einzeln abgerechnet werden. Sie möchten aber lieber ein Einfamilienhaus? Kein Problem, es muss nur eine Tür wieder geöffnet werden und es entsteht genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung. Hier finden Sie ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohn- Schlafzimmer mit der angrenzenden Loggia, ein heller Raum der als Küche oder auch Büro genutzt werden kann und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche.

Außerdem ist das Haus komplett unterkellert. Hier könnte zusätzlich noch ein kleines Appartement entstehen. Ein Badezimmer und Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse. Rundherum ist noch viel Platz um sich einen schönen Garten herzurichten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in Thür. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen, wie z.B. einen Bäcker, einen Getränkeladen, einen Hofladen, eine Metzgerei uvm.
Thür hat ca. 1450 Einwohner und bietet seinen Bewohnern alles was man zum Leben braucht.
Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt.
Die Stadt Mendig ist nur ein Katzensprung entfernt und auch zur A61 und zur A48 ist es nicht weit. Der berühmte Laacher See ist nur ein paar km von Thür entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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