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Kottenheim: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse!

Objekt-Nr.: 044
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  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Balkon
  • Ausblick von Terrasse
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Außenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
 
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Balkon
Ausblick von Terrasse
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Eingangsbereich
Garten
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
56736 Kottenheim
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
332 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1963
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
320 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in Kottenheim.
Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und wurde von seinen Eigentümern immer gut gepflegt und stets Instand gehalten.
Die Öl- Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997.
Die Fenster wurden im Jahr 1988 komplett getauscht und sind doppelverglast.


Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde eine gemütliche Wohnebene erschaffen. Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die herrliche Terrasse und in den Garten zu gelangen, wo Sie sich entspannen und den tollen Blick in die Natur genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Das Dachgeschoss verfügt über viel Platz, der als Stauraum genutzt werden kann.
Außerdem ist das Objekt komplett unterkellert.
Die Garage und ein herrlicher Garten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Kottenheim. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis nach Mayen.
Kottenheim bietet den Bewohnern alles was man zum Leben braucht, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Zahnarzt, Bäckereien, Allgemeinmediziner uvm. Eine Grundschule und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls im Ort.
Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten und auch die A48 ist nicht weit entfernt.
Des Weiteren besitzt der Ort einen Bahnhof.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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