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Kottenheim: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und herrlicher Terrasse!

Objekt-Nr.: 050
  • Außenansicht
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  • Bad
  • Büro
  • ausgebauter Dachboden
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  • Laden
  • Nebengebäude
  • Terrasse
  • Hof
  • Haupthaus
  • Nebengebäude
  • Vorderansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
Außenansicht
Wohnen
Essen
Bad
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Büro
ausgebauter Dachboden
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Laden
Nebengebäude
Terrasse
Hof
Haupthaus
Nebengebäude
Vorderansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
56736 Kottenheim
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
416 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1967
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
263 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Innenhof.
Das Objekt liegt im Ortskern von Kottenheim. Das Baujahr ist um 1967 und wurde teilweise renoviert und saniert.
So wurde in den letzten Jahren zum Beispiel das Badezimmer saniert. Die Fenster wurden zum größten Teil im Jahr 2004 erneuert und die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1989. Im Keller liegt bereits ein Gasanschluss.
Zu dieser besonderen Immobilie gehört eine Sicht geschützte Terrasse, zwei Nebengebäude die als Werkstatt oder Lagerflächen genutzt werden können, ein Altbau der allerdings nicht beheizt ist und ein Kühlraum der an die Ladenfläche angeschlossen ist.

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines WC, eine geräumige Küche, mit anschließendem Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie hier einen separaten Laden inklusive eines Kühlraumes, der früher mal als Metzgerei diente.
Das Obergeschoss besteht aus vier weiteren Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Dusche, welches komplett saniert wurde.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet den Bewohnern noch mehr Platz.
Das Haus ist teil unterkellert.

Im Innenhof und in den Lagerräumen haben Sie viel Platz und Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Kottenheim. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis nach Mayen.
Kottenheim bietet den Bewohnern alles was man zum Leben braucht, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Zahnarzt, Bäckereien, Allgemeinmediziner uvm. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten und auch die A48 ist nicht weit entfernt.
Des Weiteren besitzt der Ort einen Bahnhof.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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