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Rieden: Gemütliches Tuffsteinhaus sucht neue Eigentümer!

Objekt-Nr.: 060
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  • Kind
  • Schlafen
  • Dachboden
  • Scheune
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Außenansicht
Wohnen
Terrasse
Treppenhaus
Kind
Kind
Schlafen
Dachboden
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Garten
Außenansicht
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Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
56745 Rieden
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
65.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
283 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1951
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
775 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück.
Das Objekt liegt in dem beliebten Ferienort Rieden. Das Baujahr ist ca. 1951 und das Haus wartet darauf, wieder bewohnt zu werden.
Handwerker können sich hier austoben. Zurzeit gibt es keine Heizungsanlage im Haus. Die Fenster und die Elektrik sind aus dem Baujahr des Hauses.
In fast allen Räumen des Haupthauses befinden sich die Holzdielen in einem guten Zustand, so dass man diese wiederaufbereiten könnte.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie die helle Küche mit Zugang zum Esszimmer, das gemütliche Wohnzimmer und im Anbau befindet sich das Badezimmer und ein Vorratsraum.
Auf dem Weg ins Obergeschoss befindet sich die herrliche Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet noch genügend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Außerdem ist das Haus unterkellert.

Der Garten und das Nebengebäude runden das Angebot ab.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Rieden. Rieden ist bekannt für seine herrlichen Wanderwege und den Riedener Waldsee. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen, wie z.B. einen kleinen Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, einen Bäcker, eine Metzgerei uvm. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt, denn in Rieden gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Rieden hat ca. 1250 Einwohner und bietet seinen Bewohnern alles was man zum Leben braucht.
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Koblenz ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Mayen in ca. 15 Minuten und auch die A61 ist nicht weit entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3570,00 Euro inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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