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Mayen: Herrlicher Bungalow mit Ausbaupotenzial!

Objekt-Nr.: 067
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  • Zimmer UG
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Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnen
Essen
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Küche
Bad
Wohnen
Zimmer UG
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Garten
Außenansicht
Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
56727 Mayen
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hausen
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
921 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
172 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie einen herrlichen Bungalow mit einem schönen Grundstück in Mayen-Hausen.
Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und wurde von seinen Eigentümern immer sehr gut gepflegt und stets Instand gehalten.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde eine gemütliche und offene Wohnebene erschaffen. Über den großen Eingangsbereich erreichen Sie jeden Wohnraum einzeln. Dazu gehören: Die Küche inklusive eines Abstellraumes, das mit einem Fenster ausgestattete Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und den sehr geräumigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die herrliche Terrasse und in den Garten zu gelangen, wo Sie sich entspannen und den tollen Blick in die Natur genießen können. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem tollen Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen.

Der Bungalow ist voll unterkellert.
Das Untergeschoss umfasst drei Hobbyräume von denen zwei noch zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnten.
Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein Trockenraum mit direktem Anschluss zum Garten.
Eine Garage mit Unterkellerung rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Hausen und stellt den größten Stadtteil von Mayen dar. Hausen liegt ca. 3 km östlich der Kernstadt und ist vor allem für sein reges Vereinsleben bekannt.
Im Umkreis finden Sie alles was Sie brauchen wie z.B. mehrere Discounter, Bäckereien, Restaurants, Tierhandlungen, Sportstudios, Ärzte, Apotheken uvm.
Die Grundschule und der Kindergarten für die Kinder befinden sich direkt im Ort.
Weiterführende Schulen befinden sich in Mayen.
Die Autobahn A61 sowie A48 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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