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Kruft: Zwei Häuser mit viel Potential!

Objekt-Nr.: 079
  • Außenansicht beide Häuser
  • Außenansicht Vorderhaus
  • Vorderhaus Wohnbereich
  • Vorderhaus Wohhnbereich
  • Vorderhaus Küche
  • Vorderhaus Gäste-WC
  • Vorderhaus Badezimmer
  • Vorderhaus Esszimmer
  • Vorderhaus Schlafzimmer 1
  • Vorderhaus Schlafzimmer 2
  • Hofansicht Vorderhaus
  • Außenansicht Hinterhaus
  • Hinterhaus Küche
  • Hinterhaus Esszimmer
  • Hinterhaus Abstellraum
  • Hinterhaus Badezimmer
  • Hinterhaus Schlafzimmer 1
  • Hinterhaus Wohnzimmer
  • Hinterhaus Schlafzimmer 2
  • Garagen
  • Hofansicht
  • Grundriss Vorderhaus EG
  • Grundriss Vorderhaus OG
  • Grundriss Vorderhaus DG
  • Grundriss Hinterhaus EG
  • Grundriss Hinterhaus OG
Außenansicht beide Häuser
Außenansicht Vorderhaus
Vorderhaus Wohnbereich
Vorderhaus Wohhnbereich
Vorderhaus Küche
Vorderhaus Gäste-WC
Vorderhaus Badezimmer
Vorderhaus Esszimmer
Vorderhaus Schlafzimmer 1
Vorderhaus Schlafzimmer 2
Hofansicht Vorderhaus
Außenansicht Hinterhaus
Hinterhaus Küche
Hinterhaus Esszimmer
Hinterhaus Abstellraum
Hinterhaus Badezimmer
Hinterhaus Schlafzimmer 1
Hinterhaus Wohnzimmer
Hinterhaus Schlafzimmer 2
Garagen
Hofansicht
Grundriss Vorderhaus EG
Grundriss Vorderhaus OG
Grundriss Vorderhaus DG
Grundriss Hinterhaus EG
Grundriss Hinterhaus OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
56642 Kruft
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
304 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1915
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese beiden Häuser stehen in der schönen Ortschaft Kruft und teilen sich ein Grundstück.
Es gibt ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Hierzu besteht bereits ein Aufteilungsplan für das Grundstück.
Beide Häuser können einzeln und zusammen erworben werden und wurden seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt.


Vorderhaus:
Das Gebäude wurde im Jahr 1915 erbaut und bietet viel Platz.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen Eingangsbereich in den großzügigen Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche.
Anschließend an die Küche finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Von hier aus betreten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für ein einzigartiges Schlafzimmer oder aber auch ein großzügiges Arbeitszimmer.
Im Keller befindet sich eine hauseigene Bar mit Theke und Abstellraum, sowie ein Kellerraum.


Hinterhaus:
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das Badezimmer mit Dusche, in die helle Küche und das Esszimmer. Die Küche hat einen großzügigen Abstellraum.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Von hier aus können Sie das gemütliche Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer betreten. Alle Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.

Zwei Garagen mit elektrischen Toren runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage:
Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Vom Objekt aus können Sie z.B. einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner, einen Bahnhof uvm. fußläufig erreichen.
Der Kindergarten, die Grundschule und die Fahrschule für die Kinder befinden sich direkt im Ort.
Städte wie Mendig und Koblenz sind in wenigen Autominuten über die gut angebundene Autobahn A61 zu erreichen.
Zusätzlich kann man sich am nahe gelegenen Krufter Waldsee und am Laacher See vom Alltagsstress erholen und im Sommer Badespaß pur erleben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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