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Kruft: Gemütliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

Objekt-Nr.: 081
  • Außenansicht
  • Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Esszimmer im Erdgeschoss
  • Küche im Erdgeschoss
  • Küche im Erdgeschoss
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Treppenhaus
  • Schlafen 1 im Obergeschoss
  • Schlafen 2 im Obergeschoss
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Terrasse
  • Hof
  • Garage
  • Hofansicht
  • Hinterhaus
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Außenansicht
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenhaus
Schlafen 1 im Obergeschoss
Schlafen 2 im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Terrasse
Hof
Garage
Hofansicht
Hinterhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
56642 Kruft
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
304 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1915
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
282 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1915
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Kruft. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 erbaut und teilt sich mit einem anderen Einfamilienhaus das Grundstück. Hierzu besteht bereits ein Aufteilungsplan.
Beide Häuser können einzeln und zusammen erworben werden und wurden seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen Eingangsbereich in den großzügigen Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche.
Anschließend an die Küche finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Von hier aus betreten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für ein einzigartiges Schlafzimmer oder aber auch ein großzügiges Arbeitszimmer.
Im Keller befindet sich eine hauseigene Bar mit Theke und Abstellraum, sowie ein Kellerraum.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage:
Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Vom Objekt aus können Sie z.B. einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner, einen Bahnhof uvm. fußläufig erreichen.
Der Kindergarten, die Grundschule und die Fahrschule für die Kinder befinden sich direkt im Ort.
Städte wie Mendig und Koblenz sind in wenigen Autominuten über die gut angebundene Autobahn A61 zu erreichen.
Zusätzlich kann man sich am nahe gelegenen Krufter Waldsee und am Laacher See vom Alltagsstress erholen und im Sommer Badespaß pur erleben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Heidenstockstraße 22b
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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