Kruft: Gemütliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

Einfamilienhaus

3

ja

3,48% inkl. MwSt.

4

1

1

ja

ja

teil unterkellert

1 x Garage

1915

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

H

282 kWh/(m2*a)

1915

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Kruft. Das Gebäude wurde im Jahr 1915 erbaut und teilt sich mit einem anderen Einfamilienhaus das Grundstück. Hierzu besteht bereits ein Aufteilungsplan.
Beide Häuser können einzeln und zusammen erworben werden und wurden seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen Eingangsbereich in den großzügigen Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche.
Anschließend an die Küche finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Von hier aus betreten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für ein einzigartiges Schlafzimmer oder aber auch ein großzügiges Arbeitszimmer.
Im Keller befindet sich eine hauseigene Bar mit Theke und Abstellraum, sowie ein Kellerraum.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Vom Objekt aus können Sie z.B. einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner, einen Bahnhof uvm. fußläufig erreichen.
Der Kindergarten, die Grundschule und die Fahrschule für die Kinder befinden sich direkt im Ort.
Städte wie Mendig und Koblenz sind in wenigen Autominuten über die gut angebundene Autobahn A61 zu erreichen.
Zusätzlich kann man sich am nahe gelegenen Krufter Waldsee und am Laacher See vom Alltagsstress erholen und im Sommer Badespaß pur erleben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.