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Bell: Besonderes Haus sucht neue Eigentümer!

Objekt-Nr.: 089
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  • Wohnen EG
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  • WC OG
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  • Dusche OG
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  • 1.Schlafzimmer OG
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  • Küche OG
  • Zimmer OG
  • 2.Schlafzimmer OG
  • Terrasse
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  • Grundriss EG
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Straßenansicht
Eingang
Küche EG
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Wohnen EG
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Essnische EG
Wohnen EG
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WC OG
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Dusche OG
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1.Schlafzimmer OG
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Stellplatz
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Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
56745 Bell
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
60.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
161 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570,00 € inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1800
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Ortschaft Bell und steht unter Denkmalschutz.
Laut der Denkmalschutzbehörde wurde das Haus im 18.Jahrhundert erbaut.
Die Bauweise ist teilweise massiv und teilweise Fachwerk.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, diese muss allerdings von einem Fachmann überprüft werden. Die Elektrik wurde bereits erneuert und ist auf einem guten Stand.
Alle Fenster weisen eine 1-fach Verglasung auf.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in die Küche mit Abstellraum.
Der anschließende, großzügige Wohnbereich besteht aus einer gemütlichen Wohnzimmerecke und zwei Essbereichen. Hier überzeugt die besondere Atmosphäre.
Die Essnische ist durch ein kleines Fenster mit der Küche verbunden.
Eine weitere Besonderheit in diesen Räumlichkeiten stellt der traditionelle Backofen dar.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, ein Duschraum, eine weitere Küche sowie ein kleines Zimmer. Bitte beachten Sie, dass der Großteil des Obergeschosses eine niedrige Deckenhöhe hat.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche, die bisher ebenfalls als Schlafbereich genutzt wurde.

Ein großzügiger Stellplatz und eine Terrasse direkt am Haus runden das Angebot ab.

Dieses besondere Haus freut sich auf Sie!
Lage:
Bell ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Vom Objekt aus können Sie z.B. eine Bäckerei und einen Metzger fußläufig erreichen.
Der Kindergarten für die Kinder befindet sich direkt im Ort. In den nahgelegenen Städten Mendig (3km) und Mayen (8,5km) gibt es alle nötigen Bildungseinrichtungen wie z.B. Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen.
Die Autobahnanbindungen A61, B412, B262 sind innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen (ca. 5min.)
Zusätzlich kann man sich am nahe gelegenen Laacher See vom Alltagsstress erholen und im Sommer Badespaß pur erleben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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