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Mendig: Einfamilienhaus mit Charme und tollem Grundstück in Mendig!

Objekt-Nr.: 092
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Flur OG
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  • Schlafzimmer
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  • Bad
  • Terrasse
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  • Garten
  • Außenansicht
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG
Außenansicht
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnbereich
Küche
Flur OG
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Terrasse
Terrasse
Garten
Außenansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
56743 Mendig
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Niedermendig
Preis:
299.500 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
677 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1958
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2021 bis 19.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
419 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück.
Das Objekt liegt in dem beliebten Niedermendig und wurde ca. 1958 errichtet.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde ein offenes Raumkonzept gestaltet. Über die helle Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus geht es direkt in das offene Esszimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über viel Platz, der als Stauraum genutzt werden kann.
Außerdem ist das Haus komplett unterkellert.

Die Garage und der großzügige Garten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Das Objekt wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Eigentümer haben bereits im Jahr 2008 eine neue Gasheizung einbauen lassen und die Fenster wurde bereits getauscht. Im Obergeschoss sind die Fenster aus dem Jahr 1989 und im Erdgeschoss sind teilweise die Fenster erst ein paar Jahre alt.

Die Elektrik und die Badezimmer sind noch aus dem Baujahr.
Lage:
Das Haus liegt im schönen Niedermendig. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, den Bahnhof uvm.
Sie wohnen sehr zentral aber dennoch ruhig.
Die Stadt Mayen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Koblenz sind es ca. 30 km. Auch die A61 oder die A48 sind schnell zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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