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Langenfeld: Einfamilienhaus mit Charme und schönem Garten!

Objekt-Nr.: 101
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  • Flur EG Anbau
  • Badezimmer EG Anbau
  • Treppenhaus Anbau
  • Flur OG Anbau
  • Esszimmer OG Anbau
  • Esszimmer OG Anbau
  • Esszimmer OG Anbau
  • Küche OG Anbau
  • Wohnzimmer OG Anbau
  • Wohnzimmer OG Anbau
  • Schlafzimmer OG Anbau
  • Schlafzimmer OG Anbau
  • Kinderzimmer OG Anbau
  • Flur
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Zimmer EG
  • Zimmer EG
  • Bad EG
  • Garten
  • Terrasse und Garten
  • Garten
  • Garten
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
 
Flur EG Anbau
Badezimmer EG Anbau
Treppenhaus Anbau
Flur OG Anbau
Esszimmer OG Anbau
Esszimmer OG Anbau
Esszimmer OG Anbau
Küche OG Anbau
Wohnzimmer OG Anbau
Wohnzimmer OG Anbau
Schlafzimmer OG Anbau
Schlafzimmer OG Anbau
Kinderzimmer OG Anbau
Flur
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Garten
Terrasse und Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
56729 Langenfeld
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
99.500 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Grundstück ca.:
278 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3570,00 Euro inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1950
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.08.2021 bis 12.08.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
284,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950.
Das Objekt liegt in der schönen Ortschaft Langenfeld.
Im Jahr 1966 kam ein Anbau dazu, der heute ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Heizungsraum beinhaltet. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.
Die Fenster im Anbau wurden bereits zum Teil 2019 ausgetauscht. Die Fenster im Altbau sind noch 1-fach verglast.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich im Anbau erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne sowie den praktischen Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie im Obergeschoss zur hellen Küche und Esszimmer, zum Wohnzimmer mit direktem Gartenausgang und zwei gemütlichen Schlafzimmern.
Der schöne Garten bietet viel Platz, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die Sonne zu genießen.
In den Altbau gelangen Sie entweder durch dessen Eingangstür oder aber auch über den Anbau.
Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Hof bietet Platz für Pkw-Stellplätze und rundet somit das Angebot ab.
Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Langenfeld. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Das nahegelegene Dorf Weibern erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen wie z.B. ein Lidl, einen Zahnarzt, Bäckereien, Allgemeinmediziner uvm. Die Grundschule und der Kindergarten für die Kinder befinden sich im Ort. Die Autobahn A61 erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570,00 Euro inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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