Objekt 2 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Nickenich: Gemütliches Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten!

Objekt-Nr.: 104
  • Außenansicht
  • Esszimmer mit angrenzender Küche
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Hof
  • Hof
  • Hof und Ansicht von hinten
  • Hof und Scheune
  • Garten
  • Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. Obergeschoss
  • Grundriss DG
Außenansicht
Esszimmer mit angrenzender Küche
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hof
Hof
Hof und Ansicht von hinten
Hof und Scheune
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56645 Nickenich
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
728 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.04.2022
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.10.2021 bis 05.10.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
276 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück, welches ab dem 01.04.2022 sofort bezugsbereit für Sie wäre.
Das Objekt liegt im schönen Nickenich. Das Baujahr ist um 1900 und am Haus wurde in den letzten Jahren viel saniert und renoviert. So ist die Gasheizung von 1999 und die Fenster wurden fast alle 2002 ausgetauscht. Auch die Elektrik und das Dach wurden bereits erneuert.
Zu dieser besonderen Immobilie gehört ein herrlicher Garten, ein Hof und eine große Scheune.

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Abstellraum, das Wohnzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Fenster.
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. An einem Schlafzimmer grenzt ein Balkon. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und mit zwei Kinderzimmer ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Gewölbekeller.

Im Nebengebäude haben Sie unter anderem Platz für eine Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für Autos oder vieles mehr.

Zum Anwesen gehört ein großes Grundstück. Hier hat man die Möglichkeit, sich in aller Ruhe von dem Alltagsstress zu erholen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage:
Das Objekt liegt in Nickenich. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Bäcker, eine Apotheke uvm. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt.
Nickenich hat ca. 3600 Einwohner und bietet seinen Bewohnern alles, was man zum Leben braucht.
Die Stadt Andernach und auch Mendig sind in ca. 10 Minuten erreichbar und auch die A61 ist nicht weit entfernt. Der berühmte Laacher See ist auch direkt nebenan.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Zurück zur Übersicht