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Mayen: Sonniges Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Objekt-Nr.: 116
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Basisinformationen
Adresse:
56727 Mayen
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
299.500 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
316 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1971
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.03.2022 bis 15.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
354 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem sonnigen Grundstück.
Das Objekt liegt zentral, aber dennoch ruhig in Mayen und wurde ca. 1971 errichtet.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss wurde ein offenes Raumkonzept gestaltet. Über das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den Garten gelangen Sie ins gemütliche Esszimmer und in die Küche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC und ein Büro.
Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über viel Platz, der als Stauraum genutzt werden kann.
Außerdem ist das Haus komplett unterkellert.

Die Garage und der sonnige Garten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Das Objekt wurde im Jahr 1971 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Gas- Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988.

Die Elektrik, das Dach und die Badezimmer sind noch aus dem Baujahr.
Lage:
Mayen gilt als „Tor zur Eifel“ und viele gute Gründe sprechen für den Standort.
Hier können Sie leben und arbeiten.
Neben einer guten Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen bietet der Kreis Mayen-Koblenz eine starke Wirtschaft mit vielen interessanten Unternehmen.

Das Bildungsspektrum ist breit gefächert und reicht von Kindertagesstätten, allgemeinbildenden über weiterführenden bis hin zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus sind in Mayen noch Förderschulen und einige Ausbildungszentren mit überregionaler Bedeutung ansässig.

Das Freizeitangebot ist geradezu genial - es ist einfach alles vorhanden.
Rund ums Jahr laden traditionelle Feste, Märkte und Events nach Mayen ein, bei denen die Genovevaburg im Zentrum der Dreh- und Angelpunkt ist.
Es gibt fast keinen Sport, den man in Mayen nicht betreiben kann.
In der Stadt selbst befindet sich ein Freibad und ein Hallenbad mit Wellness-Angebot.
Die Vulkan-Eifel bietet in herrlichen Gegenden Radfahrern und Spaziergängern Traumpfade jeglicher Art.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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