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Zell (Mosel): Baugrundstück in 1. Moselreihe mit Baugenehmigung für ein 6- Familienhaus!

Objekt-Nr.: 118
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Aussicht
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Grundriss 1.OG
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Basisinformationen
Adresse:
56856 Zell (Mosel)
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Merl
Grundstück ca.:
1.394 m²
Preis:
299.900 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
GRZ:
0,40
GFZ:
1,20
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein herrlich gelegenes Grundstück mit einer bereits positiven Baugenehmigung für ein 6- Familienhaus. Das Grundstück befindet sich in der 1. Moselreihe und hat so einen unverbaubaren Blick auf den wunderschönen Fluss und die Weinberge.
Das geplante Gebäude hat 4 Geschosse, davon drei Vollgeschosse. Die Wohnebene fängt erst ab dem 1.OG an. Im Erdgeschoss sind die Flächen als Parkflächen vorgesehen. Die gesamte Nutzfläche liegt bei 566,05m² und die Wohnfläche bei 488,16m². Ebenfalls sind 12 Stellplätze (davon 8 überdacht) und ein Fahrradabstellplatz geplant. Gerne stellen wir Ihnen die kompletten Unterlagen zur Verfügung.

Der Preis beinhaltet die Baugenehmigung inkl. der Architektenpläne, das Bodengutachten und die Teilungserklärung. Es ist also alles vorbereitet für Sie!

Überzeugen Sie sich selbst, gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Lage:
Zell an der Mosel steht für den Charme einer lebensfrohen Kleinstadt und bietet eine wunderschöne Weinlandschaft. Der Stadtteil Merl liegt direkt neben dem Zentrum und ist fußläufig erreichbar. Das sonnige Moselufer gibt Merl einen besonderen Flair. Supermärkte, Baumärkte und weitere Einrichtungen finden Sie in naher Umgebung.
Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt.
Die Stadt Cochem und den Flughafen Hahn erreichen Sie in nur einer halben Stunde. Nach Koblenz sowie Trier gelangen sie in ungefähr einer Stunde.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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