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Kempenich: Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz!

Objekt-Nr.: 132
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    Küche EG
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    Küche EG
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    Schlafen EG
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    Zimmer OG
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    Dachgeschoss
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Außenansicht
Küche EG
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Wohnen EG
Bad EG
Schlafen EG
Bad EG
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Zimmer OG
Bad DG
Dachgeschoss
Garten
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
56746 Kempenich
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Preis:
65.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
353 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570,00 Euro inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.03.2023
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein Einfamilienhaus mit Grundstück und einem Stellplatz im Herzen von Kempenich.
Das Objekt wurde um 1900 errichtet und ca. 1983 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die helle Küche mit einem angrenzenden Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und im Anbau befinden sich noch zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer) zuzüglich eines behindertengerechten Bades.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, welches eins davon wieder ein Durchgangszimmer ist. Die Nutzung der Räume steht Ihnen hier frei zur Verfügung.

Das Dachgeschoss wurde bereits vor einigen Jahrzehnten ausgebaut. Hier befindet sich ein offener Wohnraum mit einem weiteren Badezimmer.

Im Abstellraum (Erdgeschoss) des Hauses befindet sich die Öl-Zentralheizung. Diese wurde Schätzungsweise Anfang der 90er Jahre eingebaut. Der allgemeine Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.

Der überdachte Stellplatz, die Gartenhäuser und der Garten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage:
Das Objekt liegt in Kempenich. Von hier aus können Sie alles fußläufig erreichen, wie z.B. einen Lebensmittelmarkt, einen Bäcker, eine Apotheke uvm. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt.
Kempenich hat ca. 1950 Einwohner und bietet seinen Bewohnern alles, was man zum Leben braucht.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Minuten erreichbar und auch die A61 ist nicht weit entfernt. Als Ausflugsziel lohnt sich der Nürburgring, den Sie ebenfalls nach einer kurzen Autofahrt erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570 Euro inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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