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Kettig: Einfamilienhaus zur Selbstnutzung oder Mehrfamilienhaus als Anlage!

Objekt-Nr.: 135
  • Außenansicht
  • Küche EG
  • Essebereich EG
  • Wohnen EG
  • Schlafen EG
  • Bad EG
  • Terrasse EG
  • Schlafen OG
  • Schlafen OG
  • Bereich OG
  • Bad OG
  • Dachboden
  • Garten
  • Außenansicht von vorne
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Außenansicht
Küche EG
Essebereich EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Bad EG
Terrasse EG
Schlafen OG
Schlafen OG
Bereich OG
Bad OG
Dachboden
Garten
Außenansicht von vorne
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
56220 Kettig
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
1.164 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1964
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.07.2022 bis 10.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
316 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Ein- oder Mehrfamilienhaus mit einem schönen Grundstück und zwei Garagen.
Das Objekt liegt in Kettig und wurde um 1964 errichtet. Der Anbau kam ca. 1987 hinzu.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die helle Küche mit angrenzendem Esszimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf den Balkon oder auf die Terrasse, von der Sie direkten Zugang zum Garten haben. Den Flur entlang erreichen Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer auch mit Austritt zur Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich der gleiche Grundriss wie im Erdgeschoss, nur das hier alle Räume zurzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Es wäre möglich, zwei separate Wohnungen zu errichten. Auch das Dachgeschoss bietet noch viel Platz, welches ggf. auch ausgebaut werden könnte.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz. Hier finden Sie auch eine Sauna, wo man sich an kalten Tagen aufwärmen und entspannen kann.

Die zwei Garagen und der großzügige Garten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Beheizt wird das Objekt aktuell mit einzelnen Gasöfen. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Die Fenster wurden im Jahr 1988 und 1997 getauscht.
Lage:
Das Haus liegt in dem vielfältigen Ort Kettig. Innerhalb von kurzen Distanzen können sie alles Notwendige fußläufig erreichen. Für die Bildung der Kinder ist bestens gesorgt. Die Städte Koblenz und Andernach sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch ins Nahe gelegene Industriegebiet Mülheim-Kärlich ist es nur ein Katzensprung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
n.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel-Schmitz
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Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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