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Bell: Gemütliches Einfamilienhaus mit Hof und Garage!

Objekt-Nr.: 136
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56745 Bell
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
157 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1922
Verfügbar ab:
01.03.2023
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.10.2022 bis 17.10.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
240 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1922
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Innenhof und Garage, welches sofort bezugsbereit für Sie wäre.
Das Objekt liegt im schönen Ort Bell. Das Baujahr des Hauses ist um 1922 und wurde im Jahr 1965 erweitert.

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, die großzügige Wohnküche und ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein herrlicher Balkon.
Das Dachgeschoss bietet den Besitzern viel Stauraum. Gegebenfalls könnten Sie hier noch mehr Wohnraum schaffen.
Das Objekt ist Teil unterkellert.

Im Nebengebäude haben Sie unter anderem Platz für eine Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für Autos oder vieles mehr.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Das Objekt wurde im Jahr 1922 gebaut und 1965 mit einem Anbau erweitert. Es wurde stets gepflegt und Instandgehalten.
Die Fenster sind doppeltverglast und aus dem Jahr 1999. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Auch der Stromkasten wurde vor kurzem erneuert.
Lage:
Bell ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Vom Objekt aus können Sie z.B. eine Bäckerei und einen Metzger fußläufig erreichen.
Der Kindergarten für die Kinder befindet sich direkt im Ort. In den nahegelegenen Städten Mendig (3km) und Mayen (8,5km) gibt es alle nötigen Bildungseinrichtungen wie z.B. Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen.
Die Autobahnanbindungen A61, B412, B262 sind innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen (ca. 5min.)
Zusätzlich kann man sich am nahegelegenen Laacher See vom Alltagsstress erholen und im Sommer Badespaß pur erleben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel-Schmitz
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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