Wehr: Tolles Natursteinhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäude!

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ja

3,57 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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ja

ja

ja

teil unterkellert

1 x Garage

1935

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück und einem großzügigen Nebengebäude.
Das Objekt liegt in Wehr und wurde um 1935 errichtet. Der Anbau kam ca. 1968 dazu.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die helle Küche mit einem angrenzenden Abstellraum und Esszimmer. Außerdem bietet dieses Geschoss ein großzügiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2004 erneuert wurde.
Das Dachgeschoss wurde bereits zu 3/4 ausgebaut. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum entstanden.

Im Kellerraum und im Nebengebäude des Hauses befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Fenster wurden zur Straßenseite 2007 gewechselt.

Der großzügige Garten und die Scheune mit Platz für eine Werkstatt runden das Angebot ab.

Für Interessenten die es gerne etwas kleiner hätten, wäre es möglich nur einen Teil des Gartens zu erwerben. Dadurch würde sich die Grundstücksgröße und natürlich auch der Kaufpreis verringern.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wehr ist eine Gemeinde in der Eifel im Westen Deutschlands. Die Eifel ist eine hügelige Region, die Teile Westdeutschlands, Ostbelgiens und den Nordosten Luxemburgs umfasst. Es ist bekannt für seine Wälder, Seen und Flüsse sowie seine historischen Städte und Dörfer. Die Gemeinde Wehr liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Brohltal. Es hat eine Bevölkerung von etwa 1150 Einwohnern und ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Die Stadt Niederzissen und die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die größeren Städte wie Koblenz oder Bonn erreicht man in ca. 35-53 km.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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