Burgbrohl: Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!

ja

3,57% inkl. MwSt.

70 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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voll unterkellert

1 x Garage

1991

30.04.2024

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Hier finden Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, welches mit großzügigem Grundstück und mit Liebe zum Detail überzeugt. Das Objekt wurde 1991 errichtet und wurde stets gepflegt.

Das Objekt liegt in der Gemeinde Burgbrohl.
Zu dieser besonderen Immobilie gehört eine herrliche Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine großzügige Garage.

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die freundliche Küche und den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und dem gemütlichen Wintergarten. Der Kamin im Wohnzimmer ist ein echter Hingucker. Hier können Sie sich an kalten Tagen aufwärmen und entspannen.

Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von allen Schlafzimmern haben Sie einen Zugang auf die Balkone.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier finden Sie noch einen weiteren Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden könnte. Die übrigen Räume bieten genug Stauraum und an einen Saunaraum wurde auch schon gedacht. Von der Garage aus können Sie trocken durch einen direkten Zugang ins Haus gelangen.

Zum Anwesen gehört ein schön angelegtes Grundstück. Hier ist genug Platz zum Entspannen und zum Spielen.

Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Objekt liegt in der beliebten Gemeinde Burgbrohl. Innerhalb von kurzen Distanzen können Sie alles Notwendige fußläufig erreichen. Neben einem Bäcker, einem Supermarkt, einer Apotheke sowie Banken befinden sich außerdem noch ein paar Restaurants in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist für die Bildung der Kinder bestens gesorgt. Die Städte Bad Breisig, Niederzissen und Mendig sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt Bonn ist in ca. 35 Minuten erreichbar, Koblenz in ca. 30 Minuten und auch die Autobahn ist nur ein paar Minuten entfernt.
In Burgbrohl selber finden Sie unter anderem auch eine Grundschule und einen Kindergarten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.