Neuwied: rGeräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial!

3

ja

3,57% inkl. MwSt.

Wanne, Fenster

4

1

1

teil unterkellert

1 x Außenstellplatz

1907

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Geräumiges Wohnhaus mit viel Potenzial!

Willkommen in diesem geräumigen Wohnhaus mit viel Potenzial! Das Haus befindet sich zum Verkauf in der Stadt Neuwied (Stadtteil Heimbach-Weis). Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 102 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse und erstreckt sich über drei Etagen.

Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer (zwei im OG und zwei im DG) und ein Badezimmer (EG) mit Wanne und Fenster. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und die Sorgen des Alltags einfach abzuwaschen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche und das Wohnzimmer finden Sie im Erdgeschoss des Hauses.

Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Der Objektzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Seien Sie kreativ und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumheim.

Zu diesem Objekt gehört ein kleiner aber feiner Hof mit ca. 3 Meter breite. Hier können Sie Ihr Auto abstellen oder sich einen gemütlichen Freisitz gestalten.

Die Infrastruktur in Neuwied ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Neuwied zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie die idyllische Natur beim Wandern oder Radfahren in der Umgebung oder besuchen Sie eines der vielen kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.

Insgesamt bietet dieses geräumige Wohnhaus mit viel Potenzial alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen!

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Das Dach wurde 2009 erneuert und die Heizung 2015.
Die Kunststofffenster sind doppelverglast und aus dem Jahr 1981.

Dieses Objekt liegt in dem beliebten Stadtteil Heimbach-Weis.
Von hier aus können Sie z.B. einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, Ärzte und vieles mehr fußläufig erreichen.
Die Stadt Neuwied ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Koblenz sind es ca. 15 km. Auch die A3, die A48 oder die A61 sind gut zu erreichen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.