Koblenz:
Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Garten und Stellplätzen!

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Rohbau Außen Ansicht, Stand 12.04.24

Rohbau Außen Ansicht, Stand 12.04.24

Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24

Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24

Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24 (2)

Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24 (2)

Rohbau Treppenhaus, Stand 12.04.24

Rohbau Treppenhaus, Stand 12.04.24

Außenansicht von vorne

Außenansicht von vorne

Außenansicht von hinten

Außenansicht von hinten

Außblick

Außblick

Grundstück

Grundstück

Gartengrundstücke

Gartengrundstücke

Grundriss
Grundriss
Rohbau Außen Ansicht, Stand 12.04.24
Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24
Rohbau Innen Ansicht, Stand 12.04.24 (2)
Rohbau Treppenhaus, Stand 12.04.24
Außenansicht von vorne
Außenansicht von hinten
Außblick
Grundstück
Gartengrundstücke

Preis:
404.770 €

Wohnfläche ca.:
95,24 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich ruhig, dennoch zentral gelegen in Koblenz-Rübenach. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Sechs-Familienhauses und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wurde hell geplant und bietet viel Platz. Von der Dachterrasse können Sie die herrliche Aussicht genießen.

Aufteilung:
Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung. Dazu gehören das Wohnzimmer, der Essbereich und die geräumige Küche.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse....

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: nein


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 15.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2024


Bezugsfrei ab: 2025


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Erdwärme


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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