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Mayen: Besonderes Einfamilienhaus mit Weitblick und Schwimmbad!

Objekt-Nr.: 171
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    Schlafen OG
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    Ausblick Terrasse OG
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    Zimmer DG
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    Ausblick DG
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    Schwimmbad
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    Schwimmbad
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    Grundriss Untergeschoss
Außenansicht von vorne
Wohnbereich
Terrasse EG
Esszimmer
Küche
Vorbereitungsküche (Nutzfläche)
Büro EG
Gäste-WC EG
Treppenhaus
Schlafen OG
Bad OG
Bad OG
Terrasse OG
Terrasse OG
Ausblick Terrasse OG
Zimmer DG
Ausblick DG
Schwimmbad
Schwimmbad
Sauna
Außenansicht
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Grundriss Erdgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
56727 Mayen
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstück ca.:
721 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besonderes Einfamilienhaus mit Weitblick und Schwimmbad!

Sie suchen ein besonderes Einfamilienhaus, das Ihnen einen traumhaften Ausblick bietet und gleichzeitig über eine gehobene Ausstattung verfügt? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses einzigartige Haus steht zum Verkauf und befindet sich in der malerischen Stadt Mayen. Es bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Weitblick, den Sie von verschiedenen Bereichen des Hauses aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie abends auf der Terrasse liegen und dabei den Blick über die Landschaft schweifen lassen – pure Entspannung und Erholung!

Zusätzlich zu all dem bietet dieses Haus noch weitere Highlights, die Ihren Alltag verschönern werden. Wie wäre es zum Beispiel mit gemütlichen Abenden vor dem Kamin oder entspannten Stunden im eigenen Pool? Und wenn Ihnen nach noch mehr Entspannung ist, können Sie einfach die Sauna nutzen und so richtig abschalten.

Die Heizungsart dieses Hauses ist eine Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Diese sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Gas.

Die Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Zusätzlich zu den 3 Etagen finden Sie noch zwei helle Räume im Dachgeschoss.

Die Infrastruktur in Mayen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus in Ihrer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Und für Freizeitaktivitäten gibt es hier ebenfalls viele Möglichkeiten. Ob Wandern in der malerischen Umgebung, Radfahren entlang der Flüsse oder gemütliche Spaziergänge durch die historische Altstadt – hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses besondere Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Ausstattung:
Das Haus wurde ursprünglich 1974 von einem Arzt errichtet. Hier wurde sehr viel Wert auf Qualität und Ausstattung gelegt. Die Eigentümer haben es immer stets gepflegt. Hauchen Sie diesem Objekt wieder Farbe und Leben ein!
Lage:
Mayen gilt als „Tor zur Eifel“ und viele gute Gründe sprechen für den Standort.
Hier können Sie leben und arbeiten.
Neben einer guten Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen bietet der Kreis Mayen-Koblenz eine starke Wirtschaft mit vielen interessanten Unternehmen.

Das Bildungsspektrum ist breit gefächert und reicht von Kindertagesstätten, allgemeinbildenden über weiterführenden bis hin zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus sind in Mayen noch Förderschulen und einige Ausbildungszentren mit überregionaler Bedeutung ansässig.

Das Freizeitangebot ist geradezu genial - es ist einfach alles vorhanden.
Rund ums Jahr laden traditionelle Feste, Märkte und Events nach Mayen ein, bei denen die Genovevaburg im Zentrum der Dreh- und Angelpunkt ist.
Es gibt fast keinen Sport, den man in Mayen nicht betreiben kann.
In der Stadt selbst befindet sich ein Freibad und ein Hallenbad mit Wellness-Angebot.
Die Vulkan-Eifel bietet in herrlichen Gegenden Radfahrern und Spaziergängern Traumpfade jeglicher Art.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel-Schmitz
Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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