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Weibern:
Gemütliches Tuffsteinhaus mit Potenzial und großzügigen Grundstück!

Objekt-Nr.: 221

Außenansicht

Küche

Wohnen

Durchgangszimmer OG

Schlafen OG

Bad OG

Außenansicht

Außenansicht von hinten

Draufsicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Preis:
145.000 €

Wohnfläche ca.:
122 m²

Grundstück ca.:
531 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Tuffsteinhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² und einem weitläufigen Grundstück von 531 m² wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel reibungslos verläuft, während der Dachboden zusätzliches Potenzial für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine funktionale und praktische Gestaltung. Die zentrale Heizungsanlage, die mit Öl betrieben wird, sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und bringen Sie frischen Wind in die Räumlichkeiten!

Das Ursprungshaus (linker Teil) wurde deutlich früher errichtet als der Anbau 1977 (rechter Teil). Das Objekt wurde im Zuge des Anbaus 1977 saniert. Seitdem ist 2004 die Heizung erneuert worden.

Weibern ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und einer angenehmen Nachbarschaft bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Infrastruktur alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sichern Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.

Dieses Objekt richtet sich an kreative Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Lage suchen, um es nach ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus in Weibern zu schaffen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwandeln Sie es in Ihr individuelles Zuhause!

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 75 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Baujahr: 1977

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieklasse: BEA

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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