Kirchwald:
Modernes Familienglück in Kirchwald – ruhiges Wohnen auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 235
Außenansicht

Außenansicht

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Kind 1

Kind 1

Bad OG

Bad OG

Schlafen

Schlafen

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Außensicht

Außensicht

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Außenansicht
Essen/Wohnen
Essen/Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Bad EG
Kind 1
Bad OG
Schlafen
Garten
Garten
Garten
Garten
Außensicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Preis:
199.900 €

Wohnfläche ca.:
114 m²

Grundstück ca.:
1.084 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, liebevoll im Jahr 2021 saniert, verspricht ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Das weitläufige Grundstück mit 1084 m² öffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde und jene, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe schätzen.

Der Alltag wird hier zum Genuss. Das Tageslicht im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und sorgt für frische Luft. Die praktische Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept ideal und macht das Kochen zu einem Vergnügen.

Eine weitere Etage des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau bietet. Dies sollte allerdings vorher geprüft werden. Dieses sanierte Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Umgebung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 75 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Baujahr: 1931


Verfügbar ab: 01.10.2026


Zustand: saniert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

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56743 Mendig
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Mobil: +49 177 3747459


Objekt-Adresse

56729 Kirchwald
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
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