Weibern:
Saniertes Tuffsteinhaus mit Charme – Wohnkomfort und Ausbaupotenzial in Weibern
Objekt-Nr.: 237

Außensicht

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Badezimmer EG

Eingangsbereich

WC EG

Flur OG

Flur OG

Schlafen

Schlafen

Kind 1

Garten

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG


















Preis:
199.900 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses liebevoll sanierte Tuffsteinhaus verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl inmitten einer idyllischen Umgebung. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das Haus besticht durch zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines noch im Rohzustand ist. Die Installationen wurden bereits vorbereitet, sodass Sie das Bad nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer fällt, sorgt für eine frische Atmosphäre und macht die täglichen Routinen besonders angenehm. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert.
Die integrierte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Dachboden als attraktives Ausbaupotenzial Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Dieses Haus verbindet den Charme eines sanierten Tuffsteinhauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Wünsche.
Nutzfläche ca.: 120 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Baujahr: 1870
Zustand: saniert
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.05.2026 bis 05.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1870
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Rummel Immobilien
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