Kempenich:
Sanierungsbedürftiges Haus in Kempenich – Viel Potenzial auf 270 m² Grundstück
Objekt-Nr.: 238

Außenansicht

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Küche EG

Bad EG

Sanierungsbedürftige Treppe

Wohnen/Schlafen OG

Schlafen OG

Küche/Schlafen OG

Bad OG

Außenansicht












Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kempenich verspricht ein behagliches und vielseitiges Wohngefühl, das Sie mit viel Raum zur Entfaltung erwartet. Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Wohlbefinden – wie herrlich ist es, nach einem langen Tag entspannt in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, schafft eine freundliche und angenehme Atmosphäre und macht das Badezimmer besonders einladend.
Die Grundrisse sind auf beiden Etagen identisch. Es befindet sich jeweils eine Küche mit Durchgang zum Badezimmer und zwei weitere Zimmer, wo ebenfalls ein Durchgangszimmer mit dabei ist auf den Etagen.
Das 270 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sich ideal für einen weiteren Ausbau eignet. Dieses Haus birgt großes Potenzial für kreative Sanierungsprojekte und persönliche Gestaltungsideen.
Nutzfläche ca.: 50 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 1930
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570,00 Euro inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Rummel Immobilien
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