Kettig:
Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Kettig – Erstbezug mit Balkon und Garage!
Objekt-Nr.: 242

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Wäschekeller

Grundriss











Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese exklusive Erdgeschosswohnung verspricht ein Wohngefühl voller Wärme und Komfort, das sofort begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet sie ausreichend Platz für ein entspanntes Zusammenleben oder die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die drei Zimmer verteilen sich harmonisch auf zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine helle Küche mit Abstellraum, die durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt – was den Raum nicht nur freundlicher, sondern auch praktischer macht. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand als Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2026, was Qualität und Modernität garantiert.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 15 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1960
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieklasse: BEA
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Rummel Immobilien
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