Rieden:
Charmantes Familienidyll in Rieden – Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin und Wintergarten
Objekt-Nr.: 250

Außenansicht

Essen/Wohnen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Wintergarten

Wintergarten

Badezimmer

Badezimmer

Schlafen OG

Kind OG

Kind EG

Balkon

Terrasse

Garten

Terrasse

Ansicht

Ansicht von oben

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG





















Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
834 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Dieses einladende Einfamilienhaus verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit insgesamt 4,5 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksgröße von 834 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Gartens und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, was den Raum freundlich und einladend macht. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Raum für gemeinsame Kochmomente.
Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig ein Ort der Entspannung sein kann. Der Dachboden erweitert den Stauraum und bietet Potenzial für individuelle Nutzung.
Die Garage rundet das Angebot ab.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1965
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Rummel Immobilien
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