Rieden:
Charmantes Familienidyll in Rieden – Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin und Wintergarten

Objekt-Nr.: 250
Außenansicht

Außenansicht

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Küche

Küche

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafen OG

Schlafen OG

Kind OG

Kind OG

Kind EG

Kind EG

Balkon

Balkon

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Ansicht

Ansicht

Ansicht von oben

Ansicht von oben

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Außenansicht
Essen/Wohnen
Wohnen/Essen
Küche
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Badezimmer
Badezimmer
Schlafen OG
Kind OG
Kind EG
Balkon
Terrasse
Garten
Terrasse
Ansicht
Ansicht von oben
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Preis:
250.000 €

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
834 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit insgesamt 4,5 Zimmern auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksgröße von 834 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Gartens und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, was den Raum freundlich und einladend macht. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Raum für gemeinsame Kochmomente.

Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig ein Ort der Entspannung sein kann. Der Dachboden erweitert den Stauraum und bietet Potenzial für individuelle Nutzung.

Die Garage rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 100 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Baujahr: 1965


Energieklasse: BEA


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Objekt-Adresse

56745 Rieden
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Objekt weiterempfehlen

QR-Code