Kirchwald:
Modernes Familienglück in Kirchwald – ruhiges Wohnen auf großem Grundstück
Objekt-Nr.: 235

Außenansicht

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Bad EG

Kind 1

Bad OG

Schlafen

Garten

Garten

Garten

Garten

Außensicht

Grundriss EG

Grundriss OG

















Preis:
199.900 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
1.084 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses charmante Einfamilienhaus, liebevoll im Jahr 2021 saniert, verspricht ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Das weitläufige Grundstück mit 1084 m² öffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde und jene, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe schätzen.
Der Alltag wird hier zum Genuss. Das Tageslicht im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und sorgt für frische Luft. Die praktische Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept ideal und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Eine weitere Etage des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau bietet. Dies sollte allerdings vorher geprüft werden. Dieses sanierte Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Umgebung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Nutzfläche ca.: 75 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Baujahr: 1931
Verfügbar ab: 01.10.2026
Zustand: saniert
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frau Elena Rummel-Schmitz
Bahnstraße 34
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