Weibern:
Naturnahes Wohnen – Bungalow mit viel Raum und Ausbaupotenzial in Weibern/Wabern!

Objekt-Nr.: 239
Außenansicht

Außenansicht

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küchce

Küchce

Küche

Küche

Schlafen

Schlafen

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Aussicht

Aussicht

Vorgarten

Vorgarten

Wiese hinter dem Haus

Wiese hinter dem Haus

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Außenansicht
Wohnen
Wohnen
Esszimmer
Esszimmer
Küchce
Küche
Schlafen
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Flur
Balkon
Aussicht
Vorgarten
Wiese hinter dem Haus
Außenansicht
Grundriss UG
Grundriss EG

Preis:
165.000 €

Wohnfläche ca.:
92,30 m²

Grundstück ca.:
1.347 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in Weibern verspricht ein ganz besonderes Wohngefühl, das von Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist. Auf großzügigen 92,3 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, das viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bietet.

Das liebevoll gestaltete Zuhause steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1347 m², das neben viel Freiraum auch herrliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber bereithält. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt – ein Fenster im Badezimmer ist besonders praktisch, da es für frische Luft und natürliches Licht sorgt. Die integrierte Einbauküche ermöglicht komfortables Kochen und rundet das Angebot ab.

Ein Balkon bietet zudem einen herrlichen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden und frische Luft. Mit einem Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve genutzt werden kann, eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Wohnraums.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 160 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1962


Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Objekt-Adresse

56745 Weibern
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
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