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Koblenz: Top geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon!

Objekt-Nr.: 169

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Küche

Schlafen

Badezimmer

Balkon

Balkon und Blick

Schnellkontakt

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Basisinformationen

Adresse:

56077 Koblenz
Rheinland-Pfalz

Stadtteil:

Niederberg

mtl. Kaltmiete:

630 €

Wohnfläche ca.:

70,29 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Etage:

Warmmiete inkl. NK:

750 €

Nebenkosten:

120 €

Heizkosten:

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Nutzfläche ca.:

8 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Abstellraum

Baujahr:

1963

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 03.09.2018 bis 02.09.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

150 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1963

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1260,00 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Hier finden Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einem großzügigen Balkon. Das Objekt wurde ca. 1963 errichtet und wurde stets gepflegt und modernisiert.

Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerraum und viele Gemeinschaftsräume zum Lagern von Fahrrädern oder ähnlichem.

Aufteilung der Wohnung:
Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer, ein separates WC, ein modernes Schlafzimmer, die helle Küche und den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Blick von hier aus lädt zum Verweilen ein.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Gas-Etagenheizung ist aus dem Jahr 1993 und die Fenster wurden teilweise 1993 erneuert.

Lage:

Koblenz steht für den Charme einer lebensfrohen Stadt und bietet eine wunderschöne Landschaft und alles was man zum Leben braucht. Der Stadtteil Niederberg wird von Wohngebieten, Geschäften, Firmen und Unternehmen, verschiedenen Praxen und Büros sowie sonstige Dienstleistern geprägt. Die zentrale Lage mit günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven bei stadtnahem Wohnen. Hinzu kommt ein vielseitiges Vereinsangebot, in dem Kultur, Geselligkeit und Sport in allen Bereichen geboten wird. Dies alles zusammen gestaltet das Leben in Niederberg angenehm und überaus lebenswert.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz
Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459

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