Ochtendung:
Einfamilienhaus mit Potenzial und tollem Grundstück!

Objekt-Nr.: 210
Außensicht

Außensicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafen 2

Schlafen 2

Schlafen 1

Schlafen 1

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Terrasse und Ansicht

Terrasse und Ansicht

Garten und Ansicht

Garten und Ansicht

Garage und Terrasse

Garage und Terrasse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Außensicht
Küche
Küche
Wohnen/Essen
Treppenhaus
Schlafen 2
Schlafen 1
Bad OG
Bad OG
Dachgeschoss
Terrasse und Ansicht
Garten und Ansicht
Garage und Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG

Preis:
149.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Grundstück ca.:
386 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause mit viel Potenzial suchen. Mit seinen drei Zimmern und einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet es genügend Platz für kleine Familien oder Paare.
Bei der Wohnfläche ist zu beachten, dass diese sich nur auf das Erdgeschoss (inkl. ein Teil der Terrasse) und auf das Obergeschoss bezieht. Im Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 386 Quadratmetern. Hier könnte man das Wohnhaus noch erweitern oder es steht Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsideen zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich und die Küche. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei gemütliche Schlafzimmer (im Obergeschoss) laden zum Entspannen ein und ein kleines Bad mit Dusche und Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche oder in der Zimmeranzahl mit angegeben ist, da hier noch ein Heizkörper fehlt. Das andere Zimmer im Dachgeschoss wurde bisher als reine Lagerfläche genutzt.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 60 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Baujahr: 1905


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Objekt-Adresse

56299 Ochtendung
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
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