Ochtendung:
Einfamilienhaus mit Potenzial und tollem Grundstück!
Objekt-Nr.: 210

Außensicht

Küche

Küche

Wohnen/Essen

Treppenhaus

Schlafen 2

Schlafen 1

Bad OG

Bad OG

Dachgeschoss

Terrasse und Ansicht

Garten und Ansicht

Garage und Terrasse

Grundriss EG

Grundriss OG















Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
386 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause mit viel Potenzial suchen. Mit seinen drei Zimmern und einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet es genügend Platz für kleine Familien oder Paare.
Bei der Wohnfläche ist zu beachten, dass diese sich nur auf das Erdgeschoss (inkl. ein Teil der Terrasse) und auf das Obergeschoss bezieht. Im Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 386 Quadratmetern. Hier könnte man das Wohnhaus noch erweitern oder es steht Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsideen zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich und die Küche. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei gemütliche Schlafzimmer (im Obergeschoss) laden zum Entspannen ein und ein kleines Bad mit Dusche und Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche oder in der Zimmeranzahl mit angegeben ist, da hier noch ein Heizkörper fehlt. Das andere Zimmer im Dachgeschoss wurde bisher als reine Lagerfläche genutzt.
Nutzfläche ca.: 60 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1905
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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56299 Ochtendung
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