Glees:
Erholsames Wohnen am Laacher See – Ihr neues Ferienhaus oder Zuhause erwartet Sie!

Objekt-Nr.: 223
Außenansicht

Außenansicht

Küche/Essen

Küche/Essen

Küche/Essen

Küche/Essen

Wohnen

Wohnen

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Schlafen

Schlafen

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Flur OG

Gäste-WC OG

Gäste-WC OG

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Außenansicht von vorne

Außenansicht von vorne

Außenansicht von hinten

Außenansicht von hinten

Außenansicht
Küche/Essen
Küche/Essen
Wohnen
Bad EG
Bad EG
Schlafen
Flur OG
Flur OG
Gäste-WC OG
Terrasse
Terrasse
Garten
Außenansicht von vorne
Außenansicht von hinten

Preis:
309.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Grundstück ca.:
484 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, wo modernes Wohnen auf eine traumhafte Lage trifft. Dieses vollsanierte (Jahr 2021) Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen auf 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei hellen Zimmern, einschließlich eines einladenden Schlafzimmers, und einem großzügigen Badezimmer, das mit einem Fenster und bodentiefer Dusche ausgestattet ist, genießen Sie nicht nur Licht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Das Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort.

Das 484 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und schafft einen idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Einbauküche (EBK) ist nicht nur praktisch, sondern auch ein wahres Highlight, das Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht.

Das Objekt wurde zuletzt als Ferienhaus vermietet. Dies könnte weitergeführt werden und Ihnen eine Top Rendite bringen.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 48 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Baujahr: 1953


Zustand: vollsaniert


Energieklasse: BEA


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


Objekt-Adresse

56653 Glees
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
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