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Wehr: Einfamilienhaus mit separatem Grundstück und Garage!

Objekt-Nr.: 172
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Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Garten
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Basisinformationen
Adresse:
56653 Wehr
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Grundstück ca.:
778 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1931
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem Grundstück (gegenüberliegende Straßenseite) und Garage in Wehr ist genau das, wonach Sie gesucht haben. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 89 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.

Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die helle Küche, das Esszimmer mit Kamin und den Wohnbereich mit Zugang zum Badezimmer/Wäscheraum.

Im Obergeschoss finden Sie 3 gemütliche Schlafzimmer. Eins davon ist ein Durchgangszimmer und eher als Büro oder Ankleide zu betrachten. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit separatem Grundstück und Garage begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus persönlich vorzustellen.
Ausstattung:
Das Haus wurde Schätzungsweise um das Jahr 1930 errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Anbau (Wohnzimmer und Schlafzimmer) kamen um 1967 dazu.
Die Fenster wurden teilweise 1988 erneuert und die Elektrik 1991/1996. Die Nachtspeicheröfen sind aus dem Jahr 1997.
Lage:
Wehr ist eine Gemeinde in der Eifel im Westen Deutschlands. Die Eifel ist eine hügelige Region, die Teile Westdeutschlands, Ostbelgiens und den Nordosten Luxemburgs umfasst. Es ist bekannt für seine Wälder, Seen und Flüsse sowie seine historischen Städte und Dörfer. Die Gemeinde Wehr liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Brohltal. Es hat eine Bevölkerung von etwa 1150 Einwohnern und ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Die Stadt Niederzissen und die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die größeren Städte wie Koblenz oder Bonn erreicht man in ca. 35-53 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Rummel Immobilien - Frau Elena  Rummel-Schmitz
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Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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